YUMA Managed Apartments

Möblierte Apartments mit Longstay-Fokus
Top-Design
Hochwertig ausgestattet
Hochwertige Immobilien
Modern und digital gemanagt
Höhere Rendite und geringere Yield Compression
Keine Betreiberimmobilie, sondern gemanagte Wohnimmobilie
Günstigere Monatsmiete als bei konventionellen Produkten

YUMA Managed Apartments mit Innenansicht – immero
Yuma Logo – immero Immobilien

Für Investoren und Käufer

Bei YUMA bekommen Sie eine Immobilie in Neubauqualität in einer attraktiven Lage einer deutschen Großstadt. Unsere Apartment-Häuser werden in innovativer Modulbauweise errichtet oder sind erstklassig sanierte Bestandsobjekte. Die Objekte sind sehr hochwertig ausgestattet und erfüllen einen hohen Designanspruch. Die Bauzeiten sind kurz, so dass Sie nach Ihrer Investitionsentscheidung keine allzu langen Wartezeiten haben, bis wir Ihnen das fertige Asset übergeben.
Die Vermietung und das Property Management ist digital organisiert.
Zum Zeitpunkt der Übergabe des Assets ist ein stabiler Cash-Flow nachgewiesen.

Sie erwerben das YUMA-System, das sich positiv auf Ihre Rendite auswirkt. Ihre Rendite ist höher als bei vergleichbaren wohnwirtschaftlichen Wohnanlagen/ Mikrowohnanlagen. Durch unser modernes und digitales Management der Objekte bekommen Sie ein Rundum-Sorglos-Paket.

Die gewerblichen Baugenehmigungen unterliegen keinen Beschränkungen in der Mietpreisgestaltung, die Ihre Anlagestrategie und somit Ihre Rendite gefährden könnte.

Die YUMA-Bewohner sind Business-People und Professionals.
Die YUMA-Apartments können zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten genutzt werden.
Unser innovatives hochfahrbares Bett wandelt das Apartment je nach Bedarf.

YUMA Managed Apartments schaffen das Angebot für die zunehmend steigende Nachfrage nach Wohnraum auf Zeit für die entsprechenden Zielgruppen in urbanen Lagen.

Grundsätzlich sind YUMA-Projekte durch folgende Merkmale gekennzeichnet:

  • Apartments ca. 25 qm inkl. Bad
  • gewerbliches Wohnen mit Longstay-Fokus
  • digitales Mietmanagementsystem für den Käufer (Rundum-Sorglos Paket)
  • nachgewiesener und signifikanter Cash-Flow
  • wohnnahes Risikoprofil ohne die Nachteile der Mietmarktregulierung
  • keine Betreiberimmobilie
  • kurze Bauzeit durch Modulbauweise und immer gleicher Qualitätsstandard oder Bestandsobjekt in Neubauqualität
  • hochwertige Immobile und hochwertige Ausstattung, hoher Designanspruch
  • bis zu 100 Basispunkte (situativ ggfs. mehr) höhere Bruttoanfangsrendite (unlevered) als bei vergleichbaren wohnwirtschaftlichen Wohnanlagen bzw. Mikrowohnanlagen
  • urbane Lagen in deutschen Großstädten

Detaillierte und juristisch fundierte Informationen erhalten Sie im YUMA-Investmentmemorandum, das wir Ihnen im Rahmen einer entsprechenden Transaktion als Teil der DD-Unterlagen gerne zur Verfügung stellen.

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